• Progettazione architettonica con approccio BIM (Certificazione Autodesk BIM Specialist e BIM Manager per software Revit)
• Computistica, capitolati d’appalto, contrattualistica, ricerca interlocutori
• Direzione lavori, contabilità di cantiere
SERVIZI
di cosa ci occupiamo
INGEGNERIA
ITER AUTORIZZATIVI
• Ottenimento titoli autorizzativi
• Approfondimenti normativi
• Contatto continuo con la Pubblica Amministrazione
SERVIZI INTEGRATIVI
• Collaborazione costante con team di lavoro formato da colleghi di fiducia che lavorano in ambiti complementari
• Stime e valutazioni immobiliari
• Pratiche catastali
ARCHITETTURA
• Studi di fattibilità immobiliari e urbanistici
• Studi di inserimento ambientale dei progetti, attenzione alla composizione architettonica
• Presentazioni professionali per illustrazione progetti con render
PROCESSO EDILIZIO
• Gestione commessa e processo edilizio dalla A alla Z
• Cura della relazione ditta/cliente
• Affiancamento continuo al committente per ogni scelta edilizia
CONSULENZA
• Studi di fattibilità preliminare con quantificazione economica iniziale dell’intervento
• Consigli tecnici, normativi e burocratici
• Assistenza per l’ottenimento di incentivi fiscali immobiliari
PROGETTI
alcuni nostri lavori
Agibilità di un monastero del XVII secolo sito ad Arco (TN)
• Ruolo: tecnico incaricato e coordinatore figure professionali
Studio di fattibilità di operazione immobiliare – Levico Terme (TN)
• Importo lavori: 2.900.000 euro
• Ruolo: progettista, tecnico incaricato
Progettazione esecutiva di un polo fieristico mediante modello BIM Revit Autodesk
• Importo lavori 3.000.000 euro
• Ruolo: progettista architettonico in squadra multidisciplinare
Intervento di riqualificazione energetica abitazione unifamiliare mediante Superbonus 110% – Dro (TN)
• Importo lavori 85.000 €
• Ruolo: progettazione, direzione lavori, contabilità Superbonus
Agibilità complessiva di stabilimento industriale da 48.000 mq in Alto Garda Trentino
• Ruolo: tecnico incaricato e coordinatore figure professionali
Ampliamento terrazza e realizzazione pergotenda con studio e sistemazione del giardino pertinenziale – Arco (TN)
• Importo lavori: 45.000 €
• Ruolo: progettazione, direzione lavori
Intervento di riqualificazione energetica condominio da 19 unità abitative mediante Superbonus 110% – Arco (TN)
• Importo lavori 950.000 €
• Ruolo: progettazione, contabilità Superbonus, rapporto con le ditte (per intervento trainante), progettazione, direzione lavori, contabilità superbonus e assistenza al cliente (per interventi trainati)
Sanatoria e ristrutturazione palazzina uffici di comparto industriale – Rovereto (TN)
• Importo lavori 150.000 €
• Ruolo: progettazione, autorizzazioni
Provvedimento in sanatoria per regolarizzazione condominio per accesso a Superbonus 110% – Arco (TN)
• Ruolo: progettazione, autorizzazioni
3 interventi di realizzazione strutture per torri evaporative in stabilimento industriale – Arco (TN)
• Ruolo: autorizzazioni, progettazione inserimento nel paesaggio
Ristrutturazione di due appartamenti attici con ampliamento – Arco (TN)
• Importo lavori: 400.000 €
• Ruolo: progettazione e autorizzazioni
Assistenza alla redazione di stime immobiliari per istituti bancari
Progettazione definitiva di palazzina residenziale mediante modello BIM realizzato con Revit Autodesk (Malcesine – 2019)
• Ruolo: disegnatore per tecnico incaricato
Regolarizzazione, demolizione e ricostruzione con ampliamento di residenza bifamiliare – Arco (TN) 2018-2019
• Importo lavori: 800.000 €
• Ruolo: progettazione di fattibilità, autorizzativa ed esecutiva mediante software Revit Autodesk
Nuova sede di azienda agricola con frantoio e negozio prodotti tipici locali – Alto Garda Trentino 2016
• Importo lavori: stimati 500.000 €
• Ruolo: progettazione autorizzativa ed esecutiva di idea preesistente
Realizziamo insieme il tuo progetto?
LO STUDIO
profilo professionale
Lo studio è fondato da Giulia Samuelli, ingegnere e architetto, iscritta ad entrambi gli albi professionali, specializzata in progettazione (anche con approccio BIM) e rapporto con la PA, in normativa urbanistica e in generale nelle normative edilizie.
Entrata da neolaureata nel 2011 in una società di ingegneria dell’Alto Garda, dopo 6 anni come socia nel 2018 inizia l’attività indipendente che la porta ad occuparsi, fra l’altro, di riqualificazioni dell’esistente e di architettura industriale, oltre che di quella residenziale, portando avanti in contemporanea attività di consulenza e collaborazioni importanti con altri studi.
La mission dello studio è quella di fare architettura e ingegneria ascoltando il cliente e mettendo in campo l’esperienza, la solerzia e l’attenzione per rispondere alle sue esigenze.
Alla base, c’è una grande passione e perizia per un lavoro complesso molto gratificante, dove il cliente viene sempre affiancato e accompagnato a districarsi nel settore, per ottenere quello che sta cercando.
Solo così si può instaurare quella fiducia fondamentale per affrontare con tranquillità passaggi importanti, come una completa demolizione e ricostruzione di casa propria.
PROFESSIONAL SKILLS
• Conoscenza approfondita della normativa di settore edile-urbanistico
• Progettazione architettonica
• Gestione processo edilizio
• Contatto continuo con la Pubblica Amministrazione
• Certificata Autodesk per BIM Specialist e BIM manager per l’uso del programma REVIT
Sono Giulia, ingegnere e architetto iscritta ad entrambi gli albi professionali, specializzata in progettazione (anche con approccio BIM) e rapporto con la PA, in normativa urbanistica e in generale nelle normative edilizie. Ho cominciato la mia attività indipendente a partire dal 2018, dopo 6 anni come socia in una società di ingegneria.
Amo il mio lavoro e ritengo che in questo settore il cliente debba essere sempre accompagnato per ottenere quello che sta cercando, aiutandolo a capire le regole e il funzionamento del processo. Solo così si può instaurare quella fiducia tra tecnico e cliente per me fondamentale per affrontare con tranquillità passaggi importanti, come una completa demolizione e ricostruzione di casa propria.
Le mie competenze spaziano in molti e diversi campi, complici ormai più di 10 anni di attività.
Di solito i miei clienti mi riconoscono la capacità organizzativa, l’efficienza e la meticolosità con cui affronto ogni incarico.
MY SKILLS
• Conoscenza approfondita della normativa di settore edile-urbanistico
• Progettazione architettonica
• Gestione processo edilizio
• Contatto continuo con la Pubblica Amministrazione
• Certificata Autodesk per BIM Specialist e BIM manager per l’uso del programma REVIT
FAQ
domande frequenti
Sono un privato, ho una proprietà e qualche idea su cosa vorrei fare, ma non so da dove iniziare.
Contatta lo studio per un primo appuntamento. Sarà l’occasione per parlare delle tue necessità e bisogni, oltre che delle aspettative. Ti daremo le prime indicazioni su come potremmo muoverci. Se poi vuoi, può seguire una prima consulenza in cui prepariamo uno studio di fattibilità e il quadro economico.
La prima consulenza è a pagamento?
Le consulenze sono fondamentali per aiutare il cliente a capire come le sue idee possano essere realizzate. Essendo parte integrante del lavoro, esse sono a pagamento. Il preventivo professionale invece è sempre gratuito, come ovviamente anche il primo contatto di reciproca conoscenza.
Dopo la prima consulenza, come si procede?
Si parte con l’incarico vero e proprio, ossia con la progettazione e l’ottenimento delle autorizzazioni necessarie; quindi assistiamo il cliente nella raccolta dei preventivi e nell’incarico delle ditte esecutrici; a seconda del tipo di cantiere ci occupiamo di persona o assistiamo la direzione dei lavori, fino al completamento dell’opera.
Gestite tutto il processo, dalla prima idea alla realizzazione?
Sulla base di necessità precise, coinvolgiamo altri fidati professionisti con i quali collaboriamo sistematicamente per i settori complementari, come l’ingegneria strutturale, l’interior design, l’impiantistica, la sicurezza in cantiere, coordinandoli per conto del cliente.
Come posso mettermi in contatto con lo studio?
Siamo sempre reperibili in orario d’ufficio via telefono al 346 8550158 o via mail all’indirizzo info@giuliasamuelli.it, alla quale tendiamo a rispondere entro 48 ore. Inoltre, riceviamo solo su appuntamento nello studio in Via S. Caterina 45 ad Arco.
Sono un professionista. Collaborate anche con altri studi professionali lavorando su loro commesse?
Veniamo anche contattati per lavorare su commesse di altri studi, spesso mettendo a disposizione le conoscenze del programma Revit, di cui la titolare ha Certificazione Autodesk a livello di BIM Specialist e BIM Manager.
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dove trovarci
giulia samuelli
ingegnere architetto